請教老師，投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，成本模式下：房企的開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為投房的，貸方：開發(fā)產(chǎn)品(是賬面價值嗎？還是賬面余額？)