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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師 我們公司之前租的是軍隊(duì)的地 然后自己建的房子 把房子租出去給其他客戶 是沒有房產(chǎn)證的 公司經(jīng)營了一段時(shí)間就沒有經(jīng)營了 后面又成立了一個(gè)新的公司 這個(gè)新的公司和之前的公司是同一個(gè)法人 現(xiàn)在新的公司不是跟部隊(duì)簽的合同 而是跟新的公司簽的合同 新的公司一直在經(jīng)營 我們現(xiàn)在要開始經(jīng)營舊那個(gè)公司 但是專管員說我們要交房產(chǎn)稅 我們到底該不該交房產(chǎn)稅
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您好。房產(chǎn)稅一般是房主交。如果是免費(fèi)使用的房子。是使用房繳納房產(chǎn)稅。
2021 07/12 06:48
84785000 
2021 07/12 07:01
老師? ?主要問題是我們當(dāng)時(shí)租的是地? ?房子是我們自己建? 建好后再租給其他客戶的? ?之前這個(gè)公司也一直沒有繳房產(chǎn)稅? ?后面成立了新公司? ?老公司每個(gè)月零申報(bào)? ? 現(xiàn)在問題是新公司需要場(chǎng)地的成本? 所以要啟用老公給新公司開票? ?專管員說不管房子是不是我們的產(chǎn)權(quán)? 但是是我們自己建的? 使用人是我們? 就要交房產(chǎn)稅? 是這樣嗎？
玲老師 
2021 07/12 07:11
房子是自己建的，不管有沒有產(chǎn)權(quán)都需要繳納房產(chǎn)稅這是對(duì)的，
84785000
2021 07/12 07:15
那如果沒有經(jīng)營需要繳稅嗎？
84785000
2021 07/12 07:17
我們是老公司名義建的房產(chǎn)? ?但是現(xiàn)在是老板新的公司在經(jīng)營? ?那應(yīng)該誰來交這個(gè)稅呢? ?那老公司需要開租金發(fā)票給新的公司嗎？
84785000
2021 07/12 07:27
老師? 我們有什么辦法不交房產(chǎn)稅嗎？? 那應(yīng)該怎么跟專管員解釋
玲老師
2021 07/12 08:07
你好
沒有經(jīng)營也交房產(chǎn)稅 出租方給承租 方開租賃發(fā)票，出租方交房產(chǎn)稅，這個(gè)就應(yīng)交，不交不行
84785000
2021 07/12 09:02
老師? 沒有經(jīng)營也交房產(chǎn)稅? 那這個(gè)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么
玲老師
2021 07/12 09:08
出租的是按租金金*12%? 自用的是按原值-20%）*1.2%
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