公司購(gòu)入了一套房產(chǎn)，合同的價(jià)格是11萬(wàn)，法人支付的。過(guò)戶(hù)時(shí)，房產(chǎn)交易中心評(píng)估的價(jià)格是45萬(wàn)，開(kāi)的發(fā)票也是45萬(wàn)。稅務(wù)局讓按45萬(wàn)交房產(chǎn)稅。那做賬時(shí)固定資產(chǎn)原值按多少合適？