你好，房產原值，一般是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在帳簿“固定資產”科目中記載的房產原值，這其中應包括與房屋不可分割的各種附屬設備，或一般不單獨計算價值的配套設施，如電梯、升降機、電燈網(wǎng)、水管、煤氣設備、暖氣設備、衛(wèi)生設備、通風設備的價值。 　　沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。