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我們是房產企業(yè)，預售階段，繳納印花稅，什么時候交呢？按備案簽訂的合同總金額計算繳納？還有房產稅，售樓部，樣板間，辦公場所，地下停車場，凡是已經投入使用的是不是都要繳納房產稅，計稅依據是啥
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印花稅：在簽訂預售合同或銷售合同時產生納稅義務，按合同金額的萬分之五繳納，可選擇按次或按季申報。
房產稅：售樓部、樣板間、辦公場所和地下停車場等自用房產，按房產原值減除一定比例后的余值計算，稅率為1.2%；出租房產按租金收入的12%繳納
06/04 10:06
84784970 
06/04 13:10
房產原值是項目公司這邊算出來給我們的吧，財務算不出來吧
宋生老師 
06/04 13:18
你好，是的。一般是項目這邊給。
84784970
06/04 14:32
預售階段，繳納的印花稅用不用計提到稅金及附加里面
宋生老師
06/04 14:37
你好是的，這個也是做稅金及附加。
84784970
06/04 15:20
預售階段，已經收到客戶的首付款和銀行貸款，現在客戶需要提取公積金，要開首付款發(fā)票，這時我們已經收到全款了，是開首付款不征稅發(fā)票呢還是全款不征稅發(fā)票
宋生老師
06/04 15:21
你好，你可以開首付款不征稅發(fā)票
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