老師房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么申報繳納？用交土地增值稅嗎？

首次辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報時，需要先進行稅源信息采集。 進入【財產(chǎn)和行為稅稅源采集及合并申報】功能-點擊【添加稅種】卡片，勾選增加本期申報稅種【稅源采集】或者點擊【填表式申報】，在頁面左側(cè)選擇相應(yīng)的稅源明細表。 （二）點擊卡片上的【稅源采集】，跳轉(zhuǎn)到房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表，自動帶出已有土地、房屋信息點擊【新增稅源】，在“房產(chǎn)稅稅源信息”“城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息”頁面錄入土地或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號等基本信息。 （三）若納稅人存在房產(chǎn)出租，在稅源采集頁面【房屋應(yīng)稅信息（從價）】模塊，據(jù)實錄入出租房產(chǎn)原值、出租面積。在【房屋應(yīng)稅信息（從租）】模塊錄入出租面積，申報租金收入，申報期起止，點擊【提交】。 溫馨提示：納稅人在填寫土地等級時，應(yīng)當先咨詢主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)稅土地等級，再進行填報。 （四）若納稅人存在減免信息，在錄入基本信息界面，自行選擇減稅性質(zhì)，錄入減免面積，減免起止時間，月減免金額系統(tǒng)自動計算，無須填寫，且不可修改，填寫完畢后點擊【提交】，完成新增稅源采集。 （五）申報繳納。進入財產(chǎn)和行為稅稅源采集及申報界面，自動帶出本期應(yīng)申報所有稅種信息，納稅人可以自行勾選單個或多個稅種進行申報，也可點擊右上角【填表式申報】，跳轉(zhuǎn)到財產(chǎn)和行為稅納稅申報表界面，確認數(shù)據(jù)無誤后，【提交申報】即可。如果申報數(shù)據(jù)有錯，請先修改稅源，再提交申報。申報成功后，點擊【立即繳款】進行稅款繳納，完成本次申報涉及的稅費款繳納。

不是，銷售房屋土地不用交土地增值稅。

老師，公司自有廠房、辦公樓和土地，不是以銷售為目的，屬于公司的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，持有期間每年都需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅

還用繳納土地增值稅嗎？

你好對的 是這么做的