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購(gòu)買辦公樓涉及的稅費(fèi)申報(bào)及賬務(wù)處理
問(wèn)題：
我公司購(gòu)買辦公樓，現(xiàn)已付了前期ー半款項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商未給開(kāi)發(fā)票（待房本辦好才開(kāi)），開(kāi)的收據(jù)，我做的科目是“預(yù)付賬款”。
問(wèn)題：
1、現(xiàn)辦公樓開(kāi)始進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)是計(jì)入“長(zhǎng)期待推費(fèi)用“科目吧，按多少年進(jìn)行推銷？
2、沒(méi)得房本之前需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？還是取得房產(chǎn)的次月開(kāi)始繳納嗎？我們這種情況開(kāi)始裝修了，是否要開(kāi)始繳納？
答案：
1.攤銷費(fèi)用計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，攤銷期限按照預(yù)計(jì)使用年限進(jìn)行；
2.沒(méi)有房本之前，不用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅；
3.裝修并不代表什么，還是按照產(chǎn)權(quán)證明的時(shí)間來(lái)交稅。
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