新用戶掃碼下載二手房印花稅誰交
二手房印花稅誰交
在二手房交易過程中，印花稅是一個不可忽視的費用。
通常情況下，賣方需支付其應繳納的部分，而買方則負責自己部分的印花稅。例如，在某些地區(qū)，賣方可能需要支付房屋原值的0.5%作為印花稅，而買方則需支付成交價的0.05%。計算公式為：
賣方印花稅 = 房屋原值 × 0.5% 買方印花稅 = 成交價 × 0.05%
需要注意的是，不同地區(qū)的稅率和征收方式可能存在差異，因此在簽訂購房合同時，務必明確各自的責任。
常見問題
二手房交易中，如何確定印花稅的具體金額？答：確定印花稅的具體金額需要依據(jù)當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定以及合同中的具體條款。通常，賣方和買方分別按照房屋原值和成交價來計算各自的印花稅。
例如，如果房屋原值為100萬元，成交價為120萬元，則賣方需支付5000元（100萬 × 0.5%），買方需支付600元（120萬 × 0.05%）。
答：如果合同中未明確印花稅的支付責任，建議買賣雙方通過協(xié)商解決?？梢詤⒖籍?shù)貞T例或咨詢專業(yè)律師的意見，以確保公平合理地分擔稅費。
為了避免日后產(chǎn)生糾紛，最好在合同中詳細注明各項稅費的承擔方。
答：除了印花稅，二手房交易還涉及契稅、個人所得稅、增值稅等。
契稅一般由買方承擔，按成交價的1%-3%計算；個人所得稅由賣方承擔，按差額的20%或成交價的1%計算；增值稅則視具體情況而定。
了解這些稅費有助于買賣雙方更好地規(guī)劃財務預算，避免不必要的經(jīng)濟損失。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！
上一篇：印花稅購買合同范圍有哪些
下一篇：實收資本印花稅報稅期限怎么填
學員討論（0）
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號