新用戶掃碼下載土地增值稅免稅范圍包括哪些內容
土地增值稅免稅范圍概述
土地增值稅是對轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人征收的一種稅。
增值率 = (轉讓收入 - 扣除項目金額) / 扣除項目金額 × 100%
當增值率 ≤ 20%時，即可享受免稅。
常見問題
如何界定“普通標準住宅”以適用免稅政策？答：普通標準住宅通常指滿足一定面積和價格限制的住宅，具體標準由各地政府根據實際情況制定。例如，某市規(guī)定單套建筑面積在144平方米以下且單價不超過當?shù)仄骄績r兩倍的住宅可視為普通標準住宅。
企業(yè)間房產互換是否能享受免稅優(yōu)惠？答：一般情況下，企業(yè)間的房產互換不適用于個人之間的免稅政策。除非有特殊政策支持或符合其他免稅條件，否則仍需按規(guī)定繳納土地增值稅。
在城市更新項目中，哪些情況下的土地增值稅可以減免？答：在城市更新項目中，如果涉及舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造等符合國家相關政策導向的項目，政府可能會出臺相應的稅收優(yōu)惠政策。例如，對用于安置居民的住房部分，可能給予一定的稅收減免或豁免。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！
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