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租賃資產是否計提折舊
在財務會計中，租賃資產的處理方式直接影響企業(yè)的財務報表。
對于融資租賃，企業(yè)需要將租賃資產視為自有資產，并按照相應的折舊政策進行折舊處理。具體而言，融資租賃下的資產折舊計算公式為：
折舊費用 = (租賃資產原值 - 預計殘值) / 使用年限。這一方法確保了企業(yè)在使用期間內合理分攤租賃資產的成本，從而更準確地反映其財務狀況。
常見問題
如何區(qū)分經營租賃和融資租賃？答：區(qū)分的關鍵在于租賃條款和實質控制權。如果租賃合同轉移了幾乎所有與所有權相關的風險和報酬，則應視為融資租賃。反之，若僅涉及短期使用權，則為經營租賃。
租賃資產的折舊方法有哪些？答：常見的折舊方法包括直線法、加速折舊法等。直線法通過均勻分配資產成本來計算每年的折舊費用；而加速折舊法則在前期計提較高的折舊費用，后期逐漸減少。
不同行業(yè)對租賃資產折舊有何特殊要求？答：例如，在航空業(yè)中，飛機作為高價值資產，通常采用加速折舊法以反映其技術更新速度。而在房地產行業(yè)，建筑物的折舊則可能基于較長的使用年限和較低的年折舊率，以匹配其長期使用的特性。
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