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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2019/03/01 11:11:46　 字體：大小

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【多選題】下列關(guān)于土地增值稅扣除項(xiàng)目的審核，表述不正確的有（?。?/span>

A.審核收入明細(xì)賬，如工商企業(yè)的“其他業(yè)務(wù)收入”（轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)）、“固定資產(chǎn)清理”（轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）明細(xì)賬等賬戶
B.審核企業(yè)借款利息情況，對(duì)于超過(guò)貸款期限的利息部分允許扣除
C.企業(yè)為建辦公樓等而獲得的土地使用權(quán)所支付的土地出讓金，在“開發(fā)成本”科目核算
D.審核其他扣除項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可對(duì)取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和進(jìn)行加計(jì)扣除
E.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用可以在成本核算對(duì)象之間進(jìn)行分?jǐn)?

查看答案解析

【答案】

BCE

【解析】

選項(xiàng)B，超過(guò)貸款期限的利息部分不允許扣除；選項(xiàng)C，企業(yè)為建辦公樓房等而獲得的土地使用權(quán)所支付的土地出讓金，在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算；選項(xiàng)E，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用作為期間費(fèi)用，直接計(jì)入當(dāng)期損益，不按成本核算對(duì)象進(jìn)行分?jǐn)偂?

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