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老師，投資性房地產公允模式下，非轉投，增值的走其他綜合收益，為啥是為了防止人為操控利潤啊，不明白
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如果將增值部分直接計入當期損益，企業(yè)可能會通過改變房地產的分類，從非投資性房地產轉為投資性房地產，來人為增加當期利潤。這種做法可能會扭曲企業(yè)的真實經(jīng)營成果，不利于投資者和其他利益相關者對企業(yè)財務狀況的準確判斷
2024 12/27 08:53
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都是為了防止人為操控利潤是不？
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公允模式下，非轉投，好處不是計入其他綜合收益嗎
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投房，非轉投資性房地產用公允價值模式計量的話，產生的其他綜合收益，在處置投資性房地產時候，這個其他綜合收益結轉到留存收益嗎
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投房互轉的我記得有一個是公允模式不能轉成本模式對吧？非投轉投，差額計入其他綜合收益，投轉非計入公允價值變動損益吧
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老師，投資性房地產從成本模式轉公允價值模式計量時，差額部分計入盈余公積或利潤分配，是為了防止利潤虛增，為什么自用房產轉公允價值計量的投資性房地產收益部分確是計入其他綜合收益呢？同樣是為了防止利潤虛增，不影響當然損益，為什么計入科目不一樣呢？
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