個(gè)別戶型面積超過(guò)144平方米并不會(huì)導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目都不能享受土增稅的免稅政策，但具體能否享受以及享受的程度還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定來(lái)確定。