問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)企業(yè)土增稅清算,怎么計(jì)算每棟樓的占地面積?



同學(xué)你是問(wèn)的實(shí)務(wù)操作嗎
2022 09/23 22:09

林在老師 

2022 09/23 22:10
一般在土地成本分?jǐn)偟臅r(shí)候,不具體到每棟樓,如果你按照樓棟分?jǐn)偟脑?,可以看棟證的面積或者實(shí)測(cè)報(bào)告的基底面積

84784981 

2022 09/23 22:12
事務(wù)所給企業(yè)進(jìn)行土增稅清算,讓企業(yè)提供每棟樓的占地面積,怎么計(jì)算提供?

林在老師 

2022 09/23 22:13
看棟證上的面積或者實(shí)測(cè)報(bào)告基底的面積

林在老師 

2022 09/23 22:14
一般分?jǐn)偟竭@么細(xì)的,肯定是想降低商業(yè)的增值額,因?yàn)樯虡I(yè)基底面積大,分?jǐn)偟某杀径?/div>

林在老師 

2022 09/23 22:16
我們做土增清算都是自己去統(tǒng)計(jì),這個(gè)事務(wù)所還挺省事,居然交給客戶去做

84784981 

2022 09/23 22:16
每棟證上的面積指的是什么呀?有實(shí)測(cè)報(bào)告

84784981 

2022 09/23 22:17
啥都讓企業(yè)給計(jì)算

林在老師 

2022 09/23 22:17
實(shí)測(cè)報(bào)告上有個(gè)基底面積吧

林在老師 

2022 09/23 22:18
或者就是每一棟樓都有棟證

林在老師 

2022 09/23 22:21
棟證上也有占地面積,但是這兩個(gè)面積會(huì)有出入,如果用基底面積的話,碰上裙樓需要按照業(yè)態(tài)分?jǐn)?/div>

林在老師 

2022 09/23 22:25
您看看您手里的資料,我們?nèi)绻唧w到每棟樓一般就是按照這兩種方法,如果解決了您的問(wèn)題,麻煩給個(gè)好評(píng)

84784981 

2022 09/23 22:26
棟證是什么證呀?只有一個(gè)土地證呀,要每棟樓的占地面積,現(xiàn)在只有每棟樓建筑面積

林在老師 

2022 09/23 22:27
有專門(mén)的棟證的,您可以聯(lián)系您單位負(fù)責(zé)證照的,不行咱們就按照基底來(lái),你的實(shí)測(cè)報(bào)告上有基底面積嗎

林在老師 

2022 09/23 22:32
因?yàn)槲也恢滥?dāng)?shù)氐膶?shí)測(cè)報(bào)告長(zhǎng)什么樣

84784981 

2022 09/23 22:32
沒(méi)看到哪里寫(xiě)的基底面積?基底面積指的是一層的建筑面積嗎?

84784981 

2022 09/23 22:33
實(shí)測(cè)報(bào)告上有套內(nèi)面積公攤面積,然后就是總建筑面積

林在老師 

2022 09/23 22:35
別看后面的分戶明細(xì),看最前面有個(gè)綜合的指標(biāo),上面有什么地上面積,地下面積,公攤面積,基底面積之類的

林在老師 

2022 09/23 22:36
您的省份是哪里的,我上網(wǎng)搜搜看

林在老師 

2022 09/23 22:36
每個(gè)地方實(shí)測(cè)報(bào)告長(zhǎng)的不一樣

84784981 

2022 09/23 22:37
內(nèi)蒙古錫林浩特市西烏旗

林在老師 

2022 09/23 22:48
您好,您這邊要不問(wèn)下您單位的證照部門(mén),有沒(méi)有每棟樓的產(chǎn)權(quán)證,不是每一戶那種,那個(gè)上面土地面積就是這一棟樓的面積,我剛才百度了一下,內(nèi)蒙古有的有,有的沒(méi)有,不知道您所在的地區(qū)到底有沒(méi)


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