2.甲公司2020年6月30日購入一幢商務(wù)樓，當天即 用于對外出租。該資產(chǎn)的買價為3 000萬元，相關(guān) 費用20萬元，預(yù)計使用壽命為40年，預(yù)計殘值為 21萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓 的年租金為400萬元，于年末一次結(jié)清。甲公司對 此房產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。不考慮相關(guān) 稅費。