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問題已解決
老師，房地產(chǎn)公司可以按合同約定交房，但是客戶因為疫情等原因不過來收房，那在計算土地使用稅的時候，這種實際交房時間晚于合同約定時間什么時候核減土地面積呢？謝謝
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
這個是屬于實務(wù)問題，咱們初級經(jīng)濟(jì)法是不涉及的哈，建議咨詢實務(wù)老師得到更準(zhǔn)確的回復(fù)哈。
2022 07/11 23:27
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根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述中，正確的有 （ ）。
A.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿 1 年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
B.納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
C.納稅人以出讓方式有償取得土地使用權(quán)，合同約定交付土地時間的，自合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.納稅人以出讓方式有償取得土地使用權(quán)，合同未約定交付土地時間的，自合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
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地產(chǎn)行業(yè)實務(wù)問題：房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報土地使用稅時，哪些可以計入核減的面積？是已開售房發(fā)票面積，還是已實際辦理產(chǎn)權(quán)證的面積，還是其他？
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