就是固定資產(chǎn)出售的時候，我看不論是出售投房還是賣原材料，庫存商品，都會有確認收入，結轉成本的問題，但固定資產(chǎn)沒有啊

同學，你好 你是房地產(chǎn)企業(yè)嗎

一般不是站在工業(yè)制造企業(yè)的角度嗎？投資性房地產(chǎn)應該是站在房地產(chǎn)企業(yè)的角度吧

同學，你好 這是固定資產(chǎn)的分錄，出售不計入收入，因為這不是收入 　　1、企業(yè)出售固定資產(chǎn)： 　　借：固定資產(chǎn)清理 　　　　累計折舊 　　　　固定資產(chǎn)減值準備 　　　　貸：固定資產(chǎn) 　　其中，發(fā)生清理等費用時： 　　借：固定資產(chǎn)清理 　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 　　　　貸：銀行存款 　　2、處置固定資產(chǎn)時： 　　借：銀行存款 　　　　貸：固定資產(chǎn)清理 　　　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額） 　　3、若產(chǎn)生利得： 　　借：固定資產(chǎn)清理 　　　　貸：營業(yè)外收入——非流動性資產(chǎn)處置利得（或資產(chǎn)處置損益科目） 　　若實現(xiàn)損失： 　　借：營業(yè)外支出——非流動性資產(chǎn)處置損失（或資產(chǎn)處置損益科目） 　　　　貸：固定資產(chǎn)清理