老師您好：房產(chǎn)公司因延遲交房給業(yè)主賠付違約金40萬元，采用以后期間的物業(yè)費進行抵償，房產(chǎn)公司與物業(yè)公司約定7折支付這筆物業(yè)費即28萬元。請問1、物業(yè)公司應(yīng)確認的收入和增值稅計稅基數(shù)是多少 2、房產(chǎn)公司和業(yè)主 誰是受票人 3、房產(chǎn)公司應(yīng)確認的賠償金記入營業(yè)外支出的金額是多少