一、機(jī)器設(shè)備評(píng)估：前期費(fèi)用通常以 含稅價(jià) 為基數(shù) 原因： 設(shè)備采購(gòu)的增值稅處理 機(jī)器設(shè)備屬于增值稅應(yīng)稅貨物，若評(píng)估對(duì)象為非增值稅抵扣主體（如小規(guī)模納稅人、非應(yīng)稅項(xiàng)目），其采購(gòu)成本包含增值稅（即含稅價(jià)），前期費(fèi)用（如運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等）通常以含稅總價(jià)為計(jì)算基數(shù)。 若為可抵扣主體（一般納稅人），采購(gòu)時(shí)增值稅可抵扣，理論上基數(shù)為不含稅價(jià)，但實(shí)務(wù)中部分地區(qū)或項(xiàng)目仍按含稅價(jià)計(jì)算（需結(jié)合具體規(guī)定）。 費(fèi)用性質(zhì)的關(guān)聯(lián)性 前期費(fèi)用（如運(yùn)輸、安裝）常與設(shè)備采購(gòu)直接相關(guān)，若采購(gòu)成本含稅，費(fèi)用基數(shù)同步含稅，保持計(jì)算邏輯一致。 二、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估：前期費(fèi)用以 不含稅價(jià) 為基數(shù)（如建安工程綜合造價(jià)） 原因： 建筑業(yè)增值稅政策 不動(dòng)產(chǎn)（如房屋建筑）屬于營(yíng)改增后增值稅應(yīng)稅服務(wù)，建安工程綜合造價(jià)通常按不含稅價(jià)列示（因施工方需開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，業(yè)主可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅）。因此，前期費(fèi)用（如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等）以不含稅建安造價(jià)為基數(shù)計(jì)算，符合增值稅抵扣鏈條規(guī)則。 評(píng)估口徑的規(guī)范性 不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估中，重置成本需區(qū)分 “含稅” 與 “不含稅” 口徑。若評(píng)估目的為企業(yè)資產(chǎn)核算或計(jì)稅，需按稅法要求以不含稅價(jià)為基礎(chǔ)，避免重復(fù)計(jì)稅。