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問(wèn)題已解決
. 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，2025年5月對(duì)一處已竣工的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，可售面積共30000平方米。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況如下： （1）該企業(yè)2024年1月取得土地使用權(quán)應(yīng)向政府支付的土地出讓金為8000萬(wàn)元，政府免收了10%的土地出讓金，當(dāng)月按照規(guī)定繳納了契稅。 計(jì)算該企業(yè)在取得土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)繳納的契稅。 正確答案： 取得土地使用權(quán)應(yīng)繳納的契稅=8000×5%=400（萬(wàn)元）。 正確答案是這，為啥
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郭老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：兼顧顏值和才華的學(xué)霸級(jí)答疑老師，高級(jí)會(huì)計(jì)師，數(shù)十年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，有系統(tǒng)的理論知識(shí)，化繁為簡(jiǎn)，輕松攻克各種疑難問(wèn)題。
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親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
因?yàn)檎馐樟?0%的土地出讓金，實(shí)際支付的土地出讓金為8000萬(wàn)元的90%，即7200萬(wàn)元。但契稅是基于土地出讓金的全額計(jì)算，所以應(yīng)繳納的契稅=8000×5%=400萬(wàn)元。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
因?yàn)檎馐樟?0%的土地出讓金，實(shí)際支付的土地出讓金為8000萬(wàn)元的90%，即7200萬(wàn)元。但契稅是基于土地出讓金的全額計(jì)算，所以應(yīng)繳納的契稅=8000×5%=400萬(wàn)元。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
08/09 11:03
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