有土地出讓金的情況 政府出讓土地附帶安置要求：土地出讓金已考慮安置房建設，價格可能調(diào)整或有優(yōu)惠政策，仍計入成本。 定向出讓土地用于安置房建設：要支付土地出讓金，雖可能較低，但會和其他成本構成安置房總成本。 無土地出讓金的情況 政府劃撥土地用于安置房建設：通常不用支付土地出讓金，主要成本是劃撥成本，其他建設成本仍要考慮。 舊城改造等特殊項目：可能不用支付傳統(tǒng)土地出讓金，拆遷補償、安置過渡費用等替代它計入成本。