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事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的不應(yīng)該免征土增稅嗎？
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根據(jù)財(cái)稅〔2013〕101號(hào)《關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
2024 09/03 17:54
84785031 
2024 09/03 17:56
這個(gè)問題可不可以免征土增稅
科佳老師 
2024 09/03 18:02
是的，是免征土地增值稅。
84785031
2024 09/03 18:03
題目答案 這個(gè)屬于不可免征土增稅呢
科佳老師
2024 09/03 18:12
“對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房或公共租賃住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅?！?/div>
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土增稅清算時(shí)的土增稅的適用稅率和普通住宅的增值額小于20%免征是嗎？
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在棚戶區(qū)改造過程中，對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開發(fā)商與改造安置住房有關(guān)的印花稅以及購(gòu)買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。（同契稅）
【注意】（1）對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。
?。?）個(gè)人首次購(gòu)買90平方米以下改造安置住房，按1％的稅率計(jì)征契稅；購(gòu)買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅。
老師以上
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納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，予以免稅；超過20%的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。這句話是什么意思？增值額包括哪些？扣除項(xiàng)目金額包含什么？
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老師，在土增稅里面，轉(zhuǎn)讓個(gè)人居住的別墅是屬于個(gè)人銷售住房嗎？免征土地增值稅?
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老師安置房住宅土增稅核算時(shí)，增值率不超過20%，是不是不用交土地增值稅？
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