1.?房產(chǎn)稅： - 個(gè)人出租商業(yè)用房的房產(chǎn)稅從租計(jì)征，稅率為 12%。不過(guò)，2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日有減半征收政策。 - 月租金 7400 元，換算為不含稅租金收入（假設(shè)不考慮其他稅費(fèi)對(duì)租金收入的影響），則房產(chǎn)稅 = 7400 × 12% × 50% = 444 元。 2.?個(gè)人所得稅： - 計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)需要先確定應(yīng)納稅所得額。一般來(lái)說(shuō)，月租金在 4000 元以上的，減除 20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是 20%。 - 這里月租金 7400 元，應(yīng)納稅所得額 = 7400 × (1 - 20%) = 5920 元。 - 個(gè)人所得稅 = 5920 × 20% = 1184 元。