就是 可以代開(kāi)專(zhuān)票

是的，這個(gè)可以開(kāi)專(zhuān)票的

征收率是多少？

這個(gè)按一個(gè)點(diǎn)來(lái)開(kāi)就可以

其他個(gè)人銷(xiāo)售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含其購(gòu)買(mǎi)的住房）不是5%嗎？

是的，不好意思，看成是動(dòng)產(chǎn)了，個(gè)人賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)給公司開(kāi)票的稅率為5%增值稅。 根據(jù)當(dāng)前的稅法規(guī)定，個(gè)人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)給公司時(shí)，需要按照5%的稅率繳納增值稅。這一規(guī)定適用于大多數(shù)情況下的個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售，包括住房和非住房。不過(guò)，也存在一些特殊情況和優(yōu)惠政策，例如個(gè)人銷(xiāo)售自建自用住房可以免征增值稅。對(duì)于增值稅的附加稅費(fèi)，如城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加，通常也需按照規(guī)定的比例繳納，但具體比例可能因地區(qū)而異

根據(jù)當(dāng)前的稅法規(guī)定，個(gè)人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)給公司時(shí)，需要按照5%的稅率繳納增值稅。這一規(guī)定適用于大多數(shù)情況下的個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售，包括住房和非住房。 包括住房嗎？

住房和非住房，都是這個(gè)稅率

個(gè)人將買(mǎi)2年以上住房對(duì)外銷(xiāo)售是不是免征增值稅？

根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房需要按照5%的征收率全額繳納增值稅，而轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房則免征增值稅。此政策適用于除北京、上海、廣州和深圳之外的地區(qū)。對(duì)于這四個(gè)城市，個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房，需以銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；而普通住房依舊免征增值稅。