同學(xué)您好 個(gè)人購買 90 平以下安置房不一定免契稅，需要根據(jù)具體情況來確定。 - 如果是個(gè)人首次購買 90 平方米以下的改造型安置房，按 1%的稅率計(jì)征契稅。 - 若購買的安置房不屬于改造型安置房，或者存在其他不符合減免契稅條件的情況，則不能享受免契稅政策。例如，購買的是商業(yè)用途的安置房，或者個(gè)人已經(jīng)擁有多套住房等情況，可能就不能免契稅。 此外，有些地方可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策規(guī)定，對(duì)購買安置房的契稅政策進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充。因此，在具體辦理契稅繳納時(shí)，建議咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以了解當(dāng)?shù)氐木唧w政策和辦理流程。