你好，在房開(kāi)企業(yè)土地增值稅采用核定方式清算時(shí)，對(duì)于沒(méi)有賣(mài)出去的房產(chǎn)，通常也要視同已銷售進(jìn)行清算。 不過(guò)，具體的規(guī)定和處理方式可能會(huì)因地區(qū)政策和稅務(wù)機(jī)關(guān)的具體要求而有所不同。建議您再咨詢下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)。