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老師，我們房地產(chǎn)企業(yè)想要給預(yù)售的房子做減值評估，房子在建期間的借款，是不是分資本化和費(fèi)用化的呀，做減值的時候，資本化的是不是需要扣除呀
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是的。為建造房子的借款的利息資本化，計入存貨成本。
2024 06/14 19:30
84785001 
2024 06/14 19:42
老師，做減值的時候，是不是用減掉的借款利息資本化后價格再和正常市價做對比，然后再做減值呀
84785001
2024 06/14 19:43
老師，我問的不專業(yè)，不知道您看懂了嗎，太感謝您給的回復(fù)了
蒼鷺老師 
2024 06/15 07:33
不是的。減值測試，不是這樣算的。
蒼鷺老師
2024 06/15 07:39
預(yù)售的房子，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨。
存貨減值的計提，是可變現(xiàn)價值和成本比較。
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