你好，同學(xué) 投資性房地產(chǎn)的范圍： (1)已出租的土地使用權(quán) 企業(yè)計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)，不屬于此類。 (2)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) (3)已出租的建筑物