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實(shí)務(wù)
問題已解決
把原來的廠房拆掉之后,新建廠房,怎么會(huì)計(jì)處理?



廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好,拆除重建,應(yīng)先將原固定資產(chǎn)作清理處理
借:固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸:固定資產(chǎn)
?。?)發(fā)生的清理費(fèi)用
借:固定資產(chǎn)清理 貸:銀行存款等
(2)發(fā)生的變價(jià)收入
借:銀行存款等 貸:固定資產(chǎn)清理
?。?)將固定資產(chǎn)清理余額轉(zhuǎn)作營業(yè)外收入或營業(yè)外支出
借:固定資產(chǎn)清理 貸:營業(yè)外收入或營業(yè)外支出
重建固定資產(chǎn)支出
借:在建工程 貸:銀行存款
(4)工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)
借:固定資產(chǎn) 貸:在建工程
2024 03/13 21:16

84784970 

2024 03/13 21:19
發(fā)生變價(jià)收入的不需要交稅嗎?

廖君老師 

2024 03/13 21:21
您好,不好意思要交的
(2)發(fā)生的變價(jià)收入
借:銀行存款等 貸:固定資產(chǎn)清理? ?應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅-銷售稅

84784970 

2024 03/13 21:26
在建工程外面需要設(shè)置明細(xì)科目嗎?

廖君老師 

2024 03/13 21:28
您好,不用的,到時(shí)一起結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)了,花的什么錢,我們?cè)谡飳懬宄?/div>

84784970 

2024 03/13 21:30
蓋廠房用的所有的材料人工都計(jì)入到在建工程是吧,購買的空調(diào)或者行車是單獨(dú)計(jì)入固定資產(chǎn)科目,還是計(jì)入在建工程呢?

廖君老師 

2024 03/13 21:32
您好,用的所有的材料人工都計(jì)入到在建工程,是的
2.購買的空調(diào)或者行車是單獨(dú)計(jì)入固定資產(chǎn),因?yàn)檫@些也不是和房子一體的,另外壞了也能單獨(dú)處置方便

84784970 

2024 03/13 21:34
哦哦,好的,計(jì)入在建工程,后續(xù)計(jì)入國定資產(chǎn),與這個(gè)廠房后續(xù)有沒有房產(chǎn)證有沒有影響?

廖君老師 

2024 03/13 21:37
您好,有呀,
● 無法進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動(dòng),即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同,不受法律保護(hù)。
● 在房屋被拆遷時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。
● 無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利,購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。

84784970 

2024 03/13 21:38
我是說影響他在賬面顯示在建工程,固定資產(chǎn)嗎?

廖君老師 

2024 03/13 21:39
哦哦,這個(gè)不影響的


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