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實(shí)務(wù)
問題已解決
買一棟樓建筑面積10000平,地下車位800平,地上廣場600平,一共11400平,一共花一億元,如果開發(fā)票的話怎么開 這個(gè)樓的單價(jià)是多少?一億元除以多少平?



你好,一般按照建筑面積分?jǐn)?1億/(10000+800+600),或者按照入賬的固定資產(chǎn)等的原價(jià)分?jǐn)?/div>
2024 03/02 15:20

84785039 

2024 03/02 15:28
我們整體買下來后,部分出售,出售部分的土地增值稅的扣除項(xiàng)目金額怎么確定

高輝老師 

2024 03/02 15:34
你好,根據(jù)分?jǐn)偟某杀? 用出售的收入-分?jǐn)偟某杀荆凑赵鲩L幅度,查土地增值稅計(jì)算繳納

84785039 

2024 03/02 15:36
分?jǐn)偟某杀拘枰裁醋C明嗎?

84785039 

2024 03/02 15:36
跟對方給我們開發(fā)票的單價(jià)有關(guān)系嗎?

84785039 

2024 03/02 15:37
車位的發(fā)票是單獨(dú)開嗎?

高輝老師 

2024 03/02 15:37
你好,根據(jù)建筑面積,房屋的原價(jià)等資料,自行留存資料,做個(gè)分?jǐn)偙砭涂梢?對方如果分開開的,就是你取得的單項(xiàng)成本

84785039 

2024 03/02 16:11
車位發(fā)票怎么開

高輝老師 

2024 03/02 16:12
你好,車位是有產(chǎn)權(quán)的么?
如果沒有產(chǎn)權(quán)一般是租賃費(fèi)
有產(chǎn)權(quán)的和其他的售房一樣的

84785039 

2024 03/02 16:25
怎么判斷車位有沒有產(chǎn)權(quán)

高輝老師 

2024 03/02 16:28
就是有沒有房產(chǎn)證

84785039 

2024 03/02 16:34
如果開發(fā)商給我的發(fā)票是按照均價(jià)開的,但是我再賣到時(shí)候價(jià)格不同,是不是我抵扣依據(jù)只能按照開發(fā)商發(fā)票作為抵扣依據(jù)

高輝老師 

2024 03/02 16:37
你好,是的,按照開發(fā)商開的票,根據(jù)面積等辦法分?jǐn)偅l(fā)票金額是抵扣的依據(jù)以及繳納的稅費(fèi)


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