老師可以打比方說(shuō)下嗎，文字不太懂

現(xiàn)值:指對(duì)未來(lái)現(xiàn)金流量以恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)后的價(jià)值，它考慮了貨幣的時(shí)間價(jià)值。這反映了資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下的現(xiàn)值。——在做投資決策時(shí)會(huì)用到現(xiàn)值?？梢缘截?cái)務(wù)管理課程中具體學(xué)習(xí)。

假設(shè)該轎車購(gòu)買于2005年8月，購(gòu)買價(jià)格為97800元，車輛購(gòu)置稅為9780元，初次登記日期是2005年9月。在2009年12月，該轎車進(jìn)入二手市場(chǎng)進(jìn)行交易評(píng)估。此時(shí)，該轎車的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格為79800元，已使用51個(gè)月，其規(guī)定使用年限為15年，即180個(gè)月。根據(jù)重置成本法，該轎車的現(xiàn)時(shí)重置成本為79000元（不計(jì)購(gòu)置稅等附加費(fèi)用）。因此，該轎車的使用年限成新率為（1-51/180）×100%=71.67%。最終，該轎車的評(píng)估值為重置成本×成新率=79000×71.67%=57193元