您好，不是北上廣就不用交的 根據(jù)稅務機關有關政策，個人將購買不足2年的非住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。