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請問一下老師，非房企轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)一般計稅不是應該按9%嗎，這里為什么用5%？
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預繳的時候可以簡易計稅5%
回企業(yè)所在地申報的時候可以按照9%。
2023 08/26 16:36
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房企轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn) 采用一般計稅方法 預繳增值稅時候是:分子÷(1+9% )?3%，非房企為什么是分子÷（1+5%)?5% ？
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老師，這里非房企轉(zhuǎn)讓非自建的房產(chǎn)，為什么用差額9%？
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非房企轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一般計稅下，為什么增值稅預繳時價稅分離用的是預繳率5%而不是申報時的稅率9%，類似的不動產(chǎn)租賃建筑服務一般計稅方法預繳時都是9%
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老師，你看房企開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)，簡易計稅的預征率是5%，可是為什么乘以3%
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轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)為什么5% 不是9%的稅率嗎？什么時候用5%，什么時候用9%？
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