問(wèn)題已解決
某項(xiàng)目投資總額為150萬(wàn)元,其中固定資產(chǎn)投資110萬(wàn)元,建設(shè)期為2年,于建設(shè)起點(diǎn)分2年平均投入。無(wú)形資產(chǎn)投資20萬(wàn)元,于建設(shè)起點(diǎn)投入。流動(dòng)資金投資20萬(wàn)元,于投產(chǎn)開(kāi)始?jí)|付。該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期10年,固定資產(chǎn)按直線法計(jì)提折舊,期滿有10萬(wàn)元凈殘值;無(wú)形資產(chǎn)于投產(chǎn)開(kāi)始分5年平均攤銷;流動(dòng)資金在項(xiàng)目終結(jié)時(shí)可一次全部收回,另外,預(yù)計(jì)項(xiàng)目投產(chǎn)后,前5年每年可獲得40萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)收入,并發(fā)生38萬(wàn)元的總成本;后5年每年可獲得60萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)收入,發(fā)生40萬(wàn)元的付現(xiàn)成本。 要求: 1根據(jù)上述資料,計(jì)算該項(xiàng)目投資在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的現(xiàn)金凈流量。 2.計(jì)算平均報(bào)酬率、靜態(tài)投資回收期 3.如果折現(xiàn)率8%,計(jì)算凈現(xiàn)值



您好,我來(lái)做這個(gè)題目
2023 06/23 14:22

一休哥哥老師 

2023 06/23 14:23
每年計(jì)提的折舊=(110-10)/10年=10萬(wàn)元
每年攤銷=20/5=4萬(wàn)元

一休哥哥老師 

2023 06/23 14:26
下面我來(lái)做這個(gè)表格

84784992 

2023 06/23 14:34
計(jì)算平均報(bào)酬率分母用不用加建設(shè)期兩年的資金投入呢

一休哥哥老師 

2023 06/23 14:35
這是各年的凈現(xiàn)金流量,下圖

一休哥哥老師 

2023 06/23 14:37
不包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期
=9+(150-147.5)/47.5=9.05年

一休哥哥老師 

2023 06/23 14:41
折現(xiàn)率為8%
那么凈現(xiàn)值=37.33%
平均報(bào)酬率=[(15.5*5+17.5*5+30)/10年]/150=13%

84784992 

2023 06/23 15:56
然后怎么做呢
老師您好,那個(gè)平均報(bào)酬率分母上的初始投資額包括建設(shè)期的兩年投入的嗎,還是說(shuō)只有一開(kāi)始的呢
我看您算的是包括建設(shè)期的投入對(duì)嗎

一休哥哥老師 

2023 06/23 15:58
平均報(bào)酬率=平均年現(xiàn)金流量÷初始投資金額×100%。

一休哥哥老師 

2023 06/23 16:04
投資也要年平均投資=150/2=75萬(wàn)元
[(15.5*5+17.5*5+30)/10年]=19.5
19.5/75=26%

一休哥哥老師 

2023 06/23 16:06
年平均報(bào)酬率
=平均年現(xiàn)金流量/年平均原始投資額×100%

84784992 

2023 06/23 16:38
這個(gè)初始投資額包括建設(shè)期的兩年投的么

一休哥哥老師 

2023 06/23 16:43
是的,包括兩年的,所有要算一個(gè)平均值

一休哥哥老師 

2023 06/23 16:46
150萬(wàn)元 都是原始投資額
