尊敬的學(xué)員您好！投資性房地產(chǎn)在同時(shí)滿(mǎn)足下列條件時(shí)予以確認(rèn)：企業(yè)能夠取得與該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。 租賃確認(rèn)的收入，投資性房地產(chǎn)針對(duì)的是資產(chǎn)本身。 應(yīng)收融資租賃款說(shuō)的是融資租賃。這個(gè)需要滿(mǎn)足的條件蠻多的。