1.土地增值稅清算的所屬條件是對土地使用權的轉讓或者變更，還有建筑物的完全拆除的情況，以及重新建設的情況。 2.土地增值稅必須是以貨幣形式表現(xiàn)的增值，土地使用權的轉讓或者變更所產(chǎn)生的價值得到體現(xiàn)的。 3.同時，所涉及的地方稅務機關在規(guī)定的期限內(nèi)予以清算。 4.土地增值稅清算要遵守相關稅務政策法規(guī)，經(jīng)當?shù)囟悇諜C關審核后由當?shù)囟悇諜C關確定清算的金額及時間。