契稅是一種財(cái)政性征稅，用于產(chǎn)生對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)交易等買(mǎi)賣(mài)行為的稅費(fèi)。 一般而言，只要是涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等買(mǎi)賣(mài)行為，就必須交納契稅。不動(dòng)產(chǎn)包括房屋、土地、機(jī)器設(shè)備、存貨等，而股權(quán)交易則是指股東減持或增持股份而產(chǎn)生的稅費(fèi)。 另外，可以從雙方的稅收形態(tài)來(lái)決定是否需要繳納契稅。一般而言，如果買(mǎi)賣(mài)雙方都是企業(yè)，那么就需要繳納契稅；如果一方是企業(yè)，另一方是個(gè)人，那么就不需要繳納契稅（個(gè)人只需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅）。 此外，契稅也可以根據(jù)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間來(lái)決定是否需要繳納。一般而言，如果購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不超過(guò)5年，那么就需要繳納契稅；如果超過(guò)5年，該資產(chǎn)的重新轉(zhuǎn)讓就不需要繳納契稅了。 總的來(lái)說(shuō)，只要買(mǎi)賣(mài)雙方都是企業(yè)，或者一方是企業(yè)，另一方是個(gè)人，且購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不超過(guò)5年，就需要繳納契稅；否則就不需要繳納契稅。