杠桿租賃是出租人把自己已有的設(shè)備投入租賃,以獲得租金的一種融資方式。這種租賃方式涉及三方,即出租人、承租人和資金出借人。出租人既是債權(quán)人,也是債務(wù)人,出租的設(shè)備通常是其已有的設(shè)備,但是其可以通過資金出借人的資金購買新的設(shè)備。而承租人既是租賃設(shè)備的使用者,也是租賃支付租金的方。這種租賃方式中,出租方只投入設(shè)備購買款的部分金額,而其他部分金額便是來自于資金出借方的融資。杠桿租賃是一種理財工具,它可以給出租方提供持續(xù)的現(xiàn)金流入,但是在使用杠桿租賃的時候,投資者需要注意風(fēng)險因素,比如未來設(shè)備的使用壽命、承擔(dān)設(shè)備折舊成本以及承租人償還租金的能力等等。