在單位固定資產(chǎn)轉投資性房地產(chǎn)的情況下，會計處理應該按照財政部有關規(guī)定執(zhí)行。首先，應當按照《會計準則》的要求，計提折舊和損失；其次，應當采取有效措施進行累計折舊，以限制被出租物業(yè)的折舊金額；第三，投資性房地產(chǎn)從退租時起，應當將原有投資性房地產(chǎn)收入、其它收入和費用合并成“房地產(chǎn)收入和費用”科目；最后，應當將原有投資性房地產(chǎn)累計折舊科目的余額調(diào)整至“投資性房地產(chǎn)報廢損失”科目，以反映報廢損失的實際情況。 拓展知識：投資性房地產(chǎn)的會計處理是指對投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收入、費用、金額、折舊等財務憑證進行分類、整理、核算、登記等處理。投資性房地產(chǎn)的會計處理較為復雜，因而需要財務人員精心管理，嚴格按照有關規(guī)定執(zhí)行，以保證財務會計的準確性。