您好，您的問題已收到。一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，此時(shí)間點(diǎn)指的是建設(shè)工程完工轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的時(shí)間點(diǎn)，而不是開始建設(shè)的時(shí)間點(diǎn)。關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，首先需要非居民企業(yè)判斷是否符合居民企業(yè)的轉(zhuǎn)型規(guī)定，申請免征增值稅，根據(jù)不同地區(qū)的法規(guī)有不同的條件，轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)也需要提前登記。建筑完工轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，必須提供轉(zhuǎn)讓前的成本證明，出具轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并繳納相關(guān)稅款。拓展知識：對于轉(zhuǎn)讓后的投資回報(bào)，以經(jīng)營性收入及投資收益性收入均可以享受減稅優(yōu)惠，但是土地使用權(quán)費(fèi)則必須按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。