經(jīng)營租賃的房屋及物業(yè)費(fèi)記到會(huì)計(jì)科目的原則是：根據(jù)租金的來源性質(zhì)分為物業(yè)費(fèi)和租賃費(fèi)。一般情況下，物業(yè)費(fèi)是指租戶支付給房東的物業(yè)管理費(fèi)，其主要包括：物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)等，應(yīng)記入“應(yīng)付賬款”科目下；租賃費(fèi)則是指租戶支付給房東的租金，應(yīng)記入“其他收入”科目下。 拓展知識(shí)：會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，物業(yè)費(fèi)用一般包括：燃料費(fèi)和其他材料費(fèi)，維修保養(yǎng)費(fèi)、清潔費(fèi)、管理費(fèi)、保安費(fèi)，其中，燃料費(fèi)和其他材料費(fèi)應(yīng)記入“原材料”科目下；維修保養(yǎng)費(fèi)、清潔費(fèi)、管理費(fèi)、保安費(fèi)應(yīng)記入“其他”科目下。