同學你好，房產稅優(yōu)惠政策： 1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產以及非自身業(yè)務使用的生產、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。自用房產是指這些單位本身的辦公用房和公務用房； 2、由國家財政部門撥付事業(yè)經費（全額或差額預算管理）的單位所有的，本身業(yè)務范圍內使用的房產免征房產稅； 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅； 4、個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅；對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產，應照章納稅。（個人出租住房按照4%的稅率繳納房產稅）； 5、經財政部批準免稅的其他房產； 6、對按照去產能和調結構政策要求停產停業(yè)、關閉的企業(yè)，自停產停業(yè)次月起，免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)享受免稅政策的期限累計不得超過2年； 7、對國家級、省級科技企業(yè)孵化器、大學科技園和國家備案眾創(chuàng)空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產，免征房產稅； 8、對高校學生公寓免征房產稅； 9、對農產品批發(fā)市場、農貿市場（包括自有和承租，下同）專門用于經營農產品的房產、土地，暫免征收房產稅。對同時經營其他產品的農產品批發(fā)市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅； 10、對向居民供熱收取采暖費的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房及土地免征房產稅；對供熱企業(yè)其他廠房及土地，應當按照規(guī)定征收房產稅。