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老師，一般納稅模式下非自建的機關(guān)所在地申報扣除的進項稅額包括購置原價后的費用嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)你好
對的
是包含的
2022 10/13 16:39
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該倉庫購置于8年前，購置原價為600萬元。這是非自建啊
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一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。----現(xiàn)在的政策需要預(yù)繳增值稅嗎
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老師，這個計算增值稅時，買房時的3萬契稅不加進去嗎？非自建簡易計稅方法增值稅應(yīng)納稅額＝（全部價款和價外費用－購置原價或作價）÷（1＋5%）×5%，這個購置原價和作價中不包含契稅嗎？
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一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產(chǎn),適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額,按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
既有以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。又有納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額,按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款。這個不矛盾嗎？一會兒不可扣，一會兒又可扣。該怎么理解？
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關(guān)于非房企賣房，預(yù)繳稅款＝（全部價款和價外費用－購置原價或作價）÷（1＋5%）×5% ，其中購置原價或作價包含什么，包括相關(guān)契稅或手續(xù)費嗎？還是只是房子本身發(fā)票上的含稅價格？
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