房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅計算公式為： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=開發(fā)初期應(yīng)稅土地總面積x城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額標準x(1- )/繳納期限 累計售出房屋建筑面積，是指按照該辦法交付使用的規(guī)定，已經(jīng)售出房屋的建筑面積之和。