買了價(jià)值4000萬元、占地面積18000平方米的廠房；采用征用方式購買了當(dāng)?shù)匾粔K耕地15000平方米（其中3000平方米，經(jīng)依法申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)建設(shè)醫(yī)院和中學(xué)學(xué)校）支付價(jià)款1000萬元，受讓非耕地5000平方米，應(yīng)繳納土地出讓金1000萬元，當(dāng)?shù)卣o予出讓金減免100萬元，實(shí)際繳納出讓金9（注：以上價(jià)格均不含增值稅，契稅稅率均為3%）,答案，契稅=（4000+1000+1000）*3%,我的理解：第1個(gè)1000要扣掉建設(shè)學(xué)校和醫(yī)院，即1000*(15000-3000)/15000