開源股份有限公司（以下簡稱“開源公司”）2x21年1月1日開始執(zhí)行新會計準則體系，董事會決定根據(jù)準則要求和企業(yè)生產經營實際情況作出以下會計變更：?（1）用于對外出租的辦公樓原賬面價值為4000萬元，已計提折舊750萬元，未計提減值準備，有確鑿證據(jù)表明其公允價值為4300萬元，開源公司將其后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式。?（2）2x21年1月1日起將W設備的使用年限由10年縮短至7年，設備原值為1000萬元，已經使用3年，仍采用年限平均法計提折舊，預計凈殘值為零。?（3）2x21年初起由于產品質量波動，原計提產品保修費用與實際發(fā)生出現(xiàn)較大差異，將產品保修費用計提比例由年銷售收入2.5%改為4%。2x21年年末保修費用無余額，開源公司2x21年度銷售收入10000萬元。?（4）2x21年1月1日起所得稅核算方法由應付稅款法改為資產負債表債務法，除以上業(yè)務外，2x21年末資產計提減值準備余額150萬元，自行研發(fā)的無形資產的賬面價值與計稅基礎產生的暫時性差異為250萬元。?公司所得稅采用資產負債表債務法核算，適用的所得稅稅率為25%，按照稅后利潤