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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
資料一:小W因購(gòu)買個(gè)人住房向甲銀行借款3000元,年利率6%,每半年計(jì)息次,期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止,小W選擇等額本息還款方式償還貸款本息,還款日在每年的7月1日和1月1日。 資料二:2019年12月末小W收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元,準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元(當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額)。要求: (1)根據(jù)資料一,計(jì)算借款的實(shí)際年利率。 (2)根據(jù)資料一,計(jì)算當(dāng)前每期還款額。 (3)根據(jù)資料一,計(jì)算截止到2020年1月1日,小W已還款的現(xiàn)值為多少? (4)根據(jù)資料一和二,計(jì)算如果小W選擇提前償還銀行借款,還未歸還的貸款本金現(xiàn)值為多少? (5)計(jì)算提前還款后的每期還款額。



實(shí)際年利率=(1+0.03)^2-1=0.0609
300000=每期還款額*(P/A,3%,10),每期還款額35169.16
已還的現(xiàn)值 35169.16*(P/A,3%,10),你計(jì)算一下結(jié)果
提前還銀行借款,沒(méi)有歸還的本息還有 300000-35169.16*(P/A,3%,10)
提前還款后的每期還款額 [300000-35169.16*(P/A,3%,10)-60000(P/F,3%,4)]/(P/A,3%,6)(P/F,3%,4)
2022 03/24 09:13
