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老師不動產(chǎn)凈值怎么計算
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你好，不動產(chǎn)原值扣除折舊后的凈額就是不動產(chǎn)凈值
2022 03/09 16:57
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老師 不動產(chǎn)改變性質的 比如：原來用來做職工宿舍的樓變?yōu)檗k公樓，稅是可以轉進來抵扣的吧，抵扣的稅額計算的公式是：進項稅額*不動產(chǎn)凈值率 這個不動產(chǎn)凈值率怎么算？
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不動產(chǎn)凈值率是由不動產(chǎn)凈值除以不動產(chǎn)原值，存在稅會差異時，其中的不動產(chǎn)凈值是指原值扣除稅法規(guī)定的折舊還是指扣除企業(yè)認定的折舊？
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已抵扣進項的不動產(chǎn)，專用于簡易計稅方法計稅項目，不得抵扣的進項稅額中的不動產(chǎn)凈值率=不動產(chǎn)凈值/不動產(chǎn)原值。請問，不動產(chǎn)凈值指的是改變用途當月計提折舊后的凈值還是指改變用途前一月折舊后的凈值？包不包括改變用途當月計提的折舊？
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購進的不動產(chǎn)有殘值的情況下，改變用途的時候，要計算不可抵扣的進項稅額，不動產(chǎn)的凈值和原值如何計算
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存貨可變現(xiàn)凈值怎么計算
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查看更多- 三、【計算題】2024年稅法一真題 1、 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人（1）2021年8月通過出讓方式取得市區(qū)一宗土地用于開發(fā)F項目，支付土地出讓金21000萬元，稅額630萬元，當年10月份開工建設，并于2022年12月份竣工，可售建筑面積35000㎡。（2）2022年3月取得預售許可證，竣工驗收前預售2000㎡，取得不含稅預售房款6000萬元。 （3）發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本32460萬元。（4）為建設F項目，向本地商業(yè)銀行貸款4000萬元，支付貸款利息合計220萬元（在建期間發(fā)生的利息支出160萬元已計入開發(fā)成本，項目竣工后利息支出60萬元計入財務費用），已取得金融機構貸款證明。如何理解在計算開發(fā)費用的時候要將土地開發(fā)費的計稅基礎，土地成本土地出讓金要/（1+9%）？？就是因為題目中給出的這個條件嗎?"計算增值稅的銷項稅額抵減沖減相應的土地成本"??土地出讓金也可以剔除增值稅？？ 昨天
- 這題不應該是C嗎 某國有企業(yè)職工王某，在企業(yè)改制為股份制企業(yè)過程中以23000元的成本取得了價值30000元擁有所有權的量化股份。3個月后，獲得了企業(yè)分配的股息3000元。此后，王某以40000元的價格將股份轉讓。假如不考慮轉讓過程中的稅費以下有關王某個人所得稅計征的表述中，錯誤的是()。 A:王某取得量化股份時暫緩計征個人所得稅 B:對王某取得的3000元股息，應按“利息、股息、紅利所得“計征個人所得稅 C:對王某轉讓量化股份取得的收入應以17000元為計稅依據(jù)，按“財產(chǎn)轉讓所得“計征個人所得稅 D:對王某轉讓量化股份取得的收入應以10000元為計稅依據(jù)，按“利息、股息、紅利“計征個人所得稅 昨天
- 2025年12月一次性繳納全年租金1200不算預收。納稅義務發(fā)生時間確認：-增值稅：若12月繳納當年全年租金1200，按正常租賃期確認納稅義務。問題：這里的“按正常租賃期確認增值稅納稅義務”，是什么意思？具體怎么確認增值稅收入？哪個月確認多少增值稅收入？ 昨天
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