提問，我方融資租賃出租方，先有承租方應(yīng)付保證金799242.6，融資款為15984852，但實(shí)際出租人沒有收到保證金，只是融資租賃減去了保證金的金額，實(shí)際支付融資款為15185609.4， 問，我出租房該怎么做分錄，全部的分錄（付錢，收租金，收利息）怎么確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益，麻煩老師說清楚一點(diǎn)