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關(guān)于預(yù)收一年期租金的收入，在預(yù)收款的當(dāng)天屬于租賃服務(wù)的發(fā)生，稅一的增值稅是全額增稅，稅二的在企業(yè)所得稅是是平均分?jǐn)偟皆路萦?jì)入收入，是嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，是的 您的理解完全正確
2021 08/13 17:01
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張某于2024年3月出租一處商鋪，預(yù)收了半年租金315000元，張某當(dāng)月應(yīng)納增值稅（?。┰?此題有二個(gè)不同的解答，
一：其他個(gè)人采取預(yù)收款形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的預(yù)收租金收入，可在預(yù)收款對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^10萬元的，可享受小規(guī)模納稅人免征增值稅優(yōu)惠政策。
二：根據(jù)財(cái)稅 36號(hào)文，租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。因此315,000元全額計(jì)入2024年3月的應(yīng)稅銷售額。預(yù)收租金屬于“收到預(yù)收款”的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，需全額計(jì)稅，無需分?jǐn)傊粮髟隆?哪個(gè)才是正確的呀，我都弄暈了。
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老師，納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。那如果是銷售貨物，采用預(yù)收是在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入，對嗎
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老師，這個(gè)預(yù)收款為何判斷為含稅收入呢？
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建筑企業(yè)收到預(yù)收款，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是收到預(yù)收款當(dāng)天嗎？？？
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您好，老師，其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^小規(guī)模納稅人免征增值稅標(biāo)準(zhǔn)的，享受免征增值稅同等優(yōu)惠政策，如果是企業(yè)的采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入也可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)倖? 1019
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